Bùi Danh Quang

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ và lan tỏa của mạng lưới hạ tầng giao thông và đô thị, khu Đông TP.HCM được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị mới, hiện đại, văn minh bậc nhất của thành phố. Mô hình nhà ở hiện đại cao tầng đang là xu thế phát triển trên địa bàn Quận 2, Quận 9 , đặc biệt tại các khu dọc tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, Xa lộ Hà Nội, cầu Thủ Thiêm, đại lộ Đông – Tây, hầm chui qua sông Sài Gòn,... dự báo làm thay đổi cấu trúc đô thị, thu hút đầu tư lớn trong những năm sắp tới. Chính sự bứt phá của hạ tầng tại Q.2 giúp địa ốc khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn. Hàng loạt những công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai song song với những dự án bất động sản lớn tại đây. Chỉ trong vòng mấy năm qua, các dự án giao thông lớn liên quan với Q. 2 như: Đại lộ Đông Tây, đường hầm Thủ Thiêm, dự án Xa lộ Hà Nội mở rộng cùng với tuyến Metro đầu tiên tại TP.HCM, đường vành đai phía Đông nối với cầu Phú Mỹ đang được triển khai ồ ạt. Đến nay, nhiều dự án tầm cỡ đ...

Mợ Hope, cho em hỏi nhờ chút.  Mấy lô N, O, K của địa ốc 10 xây dựng như thế nào vậy mợ? Có phải xây theo quy hoạch như thụt vào bao nhiêu, bao nhiêu tầng, kiểu dáng nhà,...?  Và có phải xây dựng liền không? Nếu mua rồi, sau vài 3 năm xây có được không? Và dự kiến khi nào thì có thể nhận sổ đỏ/hồng?  Em cám ơn mợ nhiều! Lô N, O là nhà phố, chỉ qui định xây 1 trệt 2 lầu, vị trí cầu thang, chừa sau 2m, chừa trước bao nhiêu thì khi giao nền sẽ có sơ đồ qui định cụ thể, mặt tiền tự do. Mấy lô này đã có nền nhưng chắc cuối năm sau mới giao nền nên chắc vài năm nữa xây cũng được. Lô K là biệt thự chưa có nền. E chưa biết qui định cụ thể của lô này. Thường BT là 1 trệt 1 lầu, có mẫu nhà nhưng k bắt buộc. E thấy có mấy biệt thự dãy E đã xây chẳng thấy cái nào giống mẫu.  Trước giờ Địa ốc 10 chưa ép xây lô nào nhưng e nghĩ vài năm nữa khi hạ tầng đẹp thì chắc cũng bị thúc đấy.  Sổ hồng k biết chắc khi nào nhận đâu bác ơi, nhưng Địa ốc 10 có chính sách ai đã xây ...

Khách hàng chuẩn bị xây nhà tại khu dân cư bắc rạch chiếc , Quận 9 hôm qua mới lên nộp hồ sơ bên đó làm cho căn hộ... tiện hỏi bên xây dựng luôn... công nhận mấy đồng chí dịch vụ KH bên VPH làm việc y chang bên nhà nước, nói chuyện với KH mà mặt cứ ngó lên trời..... Mấy đồng chí đó nói là từ giờ tới cuối năm phải xây, không xây thì công ty sẽ xây... sau đó tính lãi suất theo ngân hàng??? không biết cty này tính kiểu gì........ thôi thì bắt cuối năm nay thủng thẳng ép cọc thôi  .... mà hôm qua tạt ngang dự án có thấy nhiều nhà đang xây đâu... ai mà làm vào đầu mùa mưa cơ chứ.... thôi để mấy bác VPH này hù được ai thì hù.  Cho dù đất dân cư hiện hữu hay đất dự án cũng vậy, bộ bác muốn ép cọc thì ép hay sao. Nếu trong dự án, ít nhất bác cũng phải xin phép khởi công với chủ dự án và được sự đồng ý thì bác mới làm được. Chủ dự án đồng ý rồi vẫn chưa đủ, bác phải tới phường, xã thông báo khởi công nữa, kèm theo giấy xin phép khởi công của chủ đầu tư, rồi hợp đồng với nhà thầu...

Em định mua nền để đầu tư lâu dài trong dự án Bắc Rạch Chiếc. Lý do vì thấy nó gần Q2 và Cầu SG, đồng thời thấy hình như giá dự án này ko quá cao (thấy trên mạng rao cỡ 18 tr/m2) . Nhưng Em ko biết thông tin về dự án này thế nào nên các bác tư vấn dùm em với: - Tình trạng Pháp lý thế nào ạ? - Hạ tầng dự án và dân cư hiện tại ổn ko ạ? - Đặc biệt là giá rổ bây giờ bao nhiêu? - .... Cá nhân em thấy dự án này thật thuận tiện khi đi lại. Nhưng em lại nghe phong phanh là an ninh ở đây rất kém ? Vì chưa làm xong cơ sở hạ tầng . Nhưng nay tăng cường bảo vệ tuần tra liên tục , Nên bây giờ thấy ổn định rồi . Các bác tư vấn cho em với nhé! Cảm ơn các bác! - Trả lời nhanh . 1. Tình trạng pháp lý Hiện nay nên mua của Địa ốc 10, hầu hết đất đã đóng tiền SDD, đa số đã giao nền, có thể xây ngay và tiến hành làm sổ hồng. 2. Hạ tầng & dân cư Hiện nay hạ tầng đã làm gần đủ các con đường cho Địa ốc 10, ô tô 6, Saca thì xân dựng nhà xong gần hết rồi , Ở gần kín hết khu rồi  . Theo kế hoạ...

Trước tôi có mua một lô đất ở Quận 9 , Chính xác là ở vị trí Lô I , Mặt tiền đường 30m , Hiên nay đang gấp rút để hoàn thiện trong năm nay , Vị trí đất của tôi có diện tịch là 7 * 20 , Nằm trên đường 30 mét và đường 6 m , Còn khoảng 300m chưa làm đường nữa . - Đất chúng tôi thưộc dự án khu dân cư bắc rạch chiếc , Thuộc phường Phước Long A , Quận 9 , Tp.HCM , Khu quy hoặc được thủ tướng chính phủ cấp phê duyệt , Giao cho công ty cổ phần địa ốc 10 là chủ đầu tư , Hiện nay đang    đẩy nhanh tiến độ dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc tại phường Phước Long A và phường Phước Bình, quận 9, UBND TP đã giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV phối hợp với Công ty Cổ phần Địa ốc 10 tập trung nguồn lực hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích đất thuộc phạm vi hạ tầng trục chính của dự án (đường Đông - Tây lộ giới 30m, đoạn đầu tuyến khoảng 160m nối với xa lộ Hà Nội và đoạn cuối nối với khu dân cư Phước Bình; đoạn cuối của tuyến đường ven sông kết nố...

Khu Dân Cư Bắc Rạch Chiếc Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc thuộc phường Phước Long A, Quận 9, TP.HCM với quy mô 78ha nằm trong tổng thể Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân Golf Quận 2, Metro An Phú. Nằm cách trung tâm Tp.HCM khoảng 7km qua hướng cầu Sài Gòn, Cầu Thủ Thiêm và Hầm Thủ Thiêm . Chi tiết dự án Tỉnh thành: Hồ Chí Minh (*) Quận huyện: Quận 9, Phường xã: Phước Long A Địa chỉ: Đỗ Xuân Hợp và Xa lộ Hà Nội Quy mô: 78.5529 ha Tổng mức đầu tư: N/A Khởi công: Dự kiến hoàn thành: 2018 . Chủ đầu tư: Cty Cổ phần Địa ốc 10, Công ty Hàng Hải, Công ty Ô tô 6, Công ty Him Lam, Công ty Trường An, Công ty Sao Xanh, Công ty Saca, Công ty Kỳ Lâm, Công ty Vận Chuyển, Khu Dân Cư Bắc Rạch Chiếc Cơ sở pháp lý : - Được Thủ tướng Chính phủ giao đất theo quyết định số: 282 / QD - TTG, có diện tích 825.283m2. Đầu tư xây dựng hạ tầng chính khu dân cư: Công ty Dịch vụ Nhà Đất Quận 10, cùng với các đơn vị thành viên như: Công ty Cổ Phần Saca, Công ty Vận Tải Ô ...

- Nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc tại phường Phước Long A và phường Phước Bình, quận 9, UBND TP đã giao Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV phối hợp với Công ty Cổ phần Địa ốc 10 tập trung nguồn lực hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với phần diện tích đất thuộc phạm vi hạ tầng trục chính của dự án (đường Đông - Tây lộ giới 30m, đoạn đầu tuyến khoảng 160m nối với xa lộ Hà Nội và đoạn cuối nối với khu dân cư Phước Bình; đoạn cuối của tuyến đường ven sông kết nối ra đường Đỗ Xuân Hợp) chậm nhất là hết quý 1/2017. * UBND TP cũng  kiến nghị Bộ Xây dựng thẩm định việc chấp thuận đầu tư dự án Khu dân cư và du lịch - văn hóa - giải trí (30,1ha) thuộc dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc (90,3ha) phường An Phú, quận 2  do  Công ty Cổ phần Phát triển Quốc tế Thế kỷ 21  làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, được thực hiện trong 5 năm. VĂN PHÒNG ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Địa chỉ: 86 LÊ THÁNH...

Đất vị trí đẹp , Hạn chế , Không có nhiều , Giá tứ 35tr/m2 - 45tr/m2 , Tùy từng vị trí .Đường 30 m . Cần bán nền BT 2 MT sông, trục chính Bắc Rạch Chiếc quận 9, DT 16x24m, giá 20tr/m2  Lô góc 2 mặt tiền, đẹp thấp hơn thị trường 3tr/m2. Nhà phố 120m2 xây dựng ngay giá tốt 24tr/m2. 6x20m ĐB địa ốc 10 giá 23 tr/m2 vị trí đẹp. 5X20m giá 17,5tr/m2 TL hot. *Công ty 10. - 8x20m, lô C, 2 mặt tiền đường 14m, vị trí cực đẹp. Giá 30 triệu/m2, 1 mặt tiền giá 26 triệu/m2. - 6x20m, Lô A, đường 12m, giá 23 triệu/m2. - 6x28m, Lô B, hướng Tây Bắc, đường 112m, giá 19 triệu/m2. - 6x25m, đường 20m, giá 30 triệu/m2. - 5x18m, 5x16m lô N, hướng Tây Nam, đường 12m, giá 20,5 triệu/m2. - 7x20m, Lô C, hướng Tây Nam, đường 30m, giá 35 triệu/m2.  Lô E giá 39 triệu/m2. - 15x24m, Lô D, hai mặt tiền. Đối diện công viên và sông. Hướng Đông Bắc + Tây Nam, đường 12m, giá 21,5 triệu/m2. - 15x24m, Lô D, Đối diện công viên và sông. Hướng tây bắc, đường 12m, giá 17 triệu/m2. 7x20m, đường 30m, hướng ĐB, địa ốc 10....

Cần bán gấp lô đất khu dân cư Bắc Rạch Chiếc - Phường Phước Long A- Q9 - TP HCM. Đất dự án của Công Ty Cổ Phần Địa Ốc 10. Đất nằm trong một khu dân cư có quy mô lớn và đầy đủ các loại hình cư trú, các công trình công cộng phục vụ, khu công viên xanh. Nằm liền kề TT thể thao, sân Golf Quận 2. Nằm ngay cửa ngõ vào trung tâm TpHCM. Cách TT TPHCM chưa đầy 8km. Kế bên sông Rạch Chiếc , Cạnh chung cư . Đất nằm ở Lô I , Đất nằm ở vị trí mặt tiền đường 30 m và một vị trí đường 5m , Cở sở hạ tầng đang trong quá trình hoàn thiện . Giấy tờ: Hợp lệ. Diện tích: 7m x 20 m . Giá bán: 38 triệu đồng / m2. Liên hệ chính chủ : Anh Quang : 0984 38 78 78 .