Bùi Danh Quang

Cập nhật mới nhất về khu dân cư Bắc Rạch Chiếc , Quận 9 

Nhờ sự phát triển mạnh mẽ và lan tỏa của mạng lưới hạ tầng giao thông và đô thị, khu Đông TP.HCM được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị mới, hiện đại, văn minh bậc nhất của thành phố. Mô hình nhà ở hiện đại cao tầng đang là xu thế phát triển trên địa bàn Quận 2, Quận 9 , đặc biệt tại các khu dọc tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, Xa lộ Hà Nội, cầu Thủ Thiêm, đại lộ Đông – Tây, hầm chui qua sông Sài Gòn,... dự báo làm thay đổi cấu trúc đô thị, thu hút đầu tư lớn trong những năm sắp tới. Chính sự bứt phá của hạ tầng tại Q.2 giúp địa ốc khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn. Hàng loạt những công trình hạ tầng trọng điểm đang được triển khai song song với những dự án bất động sản lớn tại đây. Chỉ trong vòng mấy năm qua, các dự án giao thông lớn liên quan với Q. 2 như: Đại lộ Đông Tây, đường hầm Thủ Thiêm, dự án Xa lộ Hà Nội mở rộng cùng với tuyến Metro đầu tiên tại TP.HCM, đường vành đai phía Đông nối với cầu Phú Mỹ đang được triển khai ồ ạt. Đến nay, nhiều dự án tầm cỡ đ...

Mợ Hope, cho em hỏi nhờ chút.  Mấy lô N, O, K của địa ốc 10 xây dựng như thế nào vậy mợ? Có phải xây theo quy hoạch như thụt vào bao nhiêu, bao nhiêu tầng, kiểu dáng nhà,...?  Và có phải xây dựng liền không? Nếu mua rồi, sau vài 3 năm xây có được không? Và dự kiến khi nào thì có thể nhận sổ đỏ/hồng?  Em cám ơn mợ nhiều! Lô N, O là nhà phố, chỉ qui định xây 1 trệt 2 lầu, vị trí cầu thang, chừa sau 2m, chừa trước bao nhiêu thì khi giao nền sẽ có sơ đồ qui định cụ thể, mặt tiền tự do. Mấy lô này đã có nền nhưng chắc cuối năm sau mới giao nền nên chắc vài năm nữa xây cũng được. Lô K là biệt thự chưa có nền. E chưa biết qui định cụ thể của lô này. Thường BT là 1 trệt 1 lầu, có mẫu nhà nhưng k bắt buộc. E thấy có mấy biệt thự dãy E đã xây chẳng thấy cái nào giống mẫu.  Trước giờ Địa ốc 10 chưa ép xây lô nào nhưng e nghĩ vài năm nữa khi hạ tầng đẹp thì chắc cũng bị thúc đấy.  Sổ hồng k biết chắc khi nào nhận đâu bác ơi, nhưng Địa ốc 10 có chính sách ai đã xây ...

Khách hàng chuẩn bị xây nhà tại khu dân cư bắc rạch chiếc , Quận 9 hôm qua mới lên nộp hồ sơ bên đó làm cho căn hộ... tiện hỏi bên xây dựng luôn... công nhận mấy đồng chí dịch vụ KH bên VPH làm việc y chang bên nhà nước, nói chuyện với KH mà mặt cứ ngó lên trời..... Mấy đồng chí đó nói là từ giờ tới cuối năm phải xây, không xây thì công ty sẽ xây... sau đó tính lãi suất theo ngân hàng??? không biết cty này tính kiểu gì........ thôi thì bắt cuối năm nay thủng thẳng ép cọc thôi  .... mà hôm qua tạt ngang dự án có thấy nhiều nhà đang xây đâu... ai mà làm vào đầu mùa mưa cơ chứ.... thôi để mấy bác VPH này hù được ai thì hù.  Cho dù đất dân cư hiện hữu hay đất dự án cũng vậy, bộ bác muốn ép cọc thì ép hay sao. Nếu trong dự án, ít nhất bác cũng phải xin phép khởi công với chủ dự án và được sự đồng ý thì bác mới làm được. Chủ dự án đồng ý rồi vẫn chưa đủ, bác phải tới phường, xã thông báo khởi công nữa, kèm theo giấy xin phép khởi công của chủ đầu tư, rồi hợp đồng với nhà thầu...

Em định mua nền để đầu tư lâu dài trong dự án Bắc Rạch Chiếc. Lý do vì thấy nó gần Q2 và Cầu SG, đồng thời thấy hình như giá dự án này ko quá cao (thấy trên mạng rao cỡ 18 tr/m2) . Nhưng Em ko biết thông tin về dự án này thế nào nên các bác tư vấn dùm em với: - Tình trạng Pháp lý thế nào ạ? - Hạ tầng dự án và dân cư hiện tại ổn ko ạ? - Đặc biệt là giá rổ bây giờ bao nhiêu? - .... Cá nhân em thấy dự án này thật thuận tiện khi đi lại. Nhưng em lại nghe phong phanh là an ninh ở đây rất kém ? Vì chưa làm xong cơ sở hạ tầng . Nhưng nay tăng cường bảo vệ tuần tra liên tục , Nên bây giờ thấy ổn định rồi . Các bác tư vấn cho em với nhé! Cảm ơn các bác! - Trả lời nhanh . 1. Tình trạng pháp lý Hiện nay nên mua của Địa ốc 10, hầu hết đất đã đóng tiền SDD, đa số đã giao nền, có thể xây ngay và tiến hành làm sổ hồng. 2. Hạ tầng & dân cư Hiện nay hạ tầng đã làm gần đủ các con đường cho Địa ốc 10, ô tô 6, Saca thì xân dựng nhà xong gần hết rồi , Ở gần kín hết khu rồi  . Theo kế hoạ...